老旧小区换新颜,幸福(社区老党员为老小区改造发挥余热)

城镇老旧小区改造是重大民生工程，对于居住在建设年代久远的老旧小区的居民而言，改造升级的愿望更为迫切。

自去年以来，由市住建局牵头指导、叙州区住建局组织实施、省地矿局202地质队参建，三方共同发力，推进拥有40年历史的202队老旧小区改造工程。在这里住了大半辈子的单位老职工们、从小就在这里长大的年轻人们，看着身边的环境一天一个样，呈现出喜人的变化，脸上的笑容也慢慢多了起来。

新建的羽毛球场。（陈忆 摄）

省地矿局202地质队是宜宾地区唯一一支从事地质找矿与矿产勘查、水文地质、环境地质、工程地质勘察的专业技术队伍。多年来，大批优秀技术人才从全国各地来到宜宾，围绕党委政府中心工作、发展所需，躬身地矿工作一线辛勤耕耘，为宜宾经济社会发展作出了不可替代的贡献。

而与此同时，他们所居住的位于叙州区叙府路的202小区也跨越了岁月长河，经过40年来的日晒风吹雨打，变得破旧、老旧，需要整治改造。

小区内新建的职工食堂。（陈忆 摄）

针对这个情况，市住建局将202小区纳入宜宾市叙州区2021年第一批老旧小区改造范围，叙州区住建局统筹规划、积极推进，启动小区道路黑化、办公楼加装电梯、管线下地、雨污分离以及职工球场、职工食堂、公厕改造等一系列项目，涉及改造面积50多亩，老旧小区16栋，居民共计517户。

一个个新建项目从无到有，一个个老旧设施拆除改造，202小区住户们看在眼里，喜在心中，一些老同志盼这一刻，盼了几十年。

说起小区改造升级，71岁的廖德全老人非常高兴。（陈忆 摄）

今年71岁的廖德全老人是202地质队退休老职工，他从上世纪70年代就来到地质队工作，见证并参与了单位以及职工小区的建设发展。在这里工作、生活了几十年的他，用了一个词“盛况”来形容本次老旧小区的改造升级。

“感谢党委、政府为民办实事，启动了小区改造工程，让我们可以在好的环境里安享晚年。”廖德全老人高兴地说，“以前辛苦了，这下可以享福了！”

老旧小区改造，虽说是为民办实事的惠民工程，但是202小区在改造过程中涉及边施工、边使用的具体实际，涉及小区住户的切身利益，因此难免暴露出一些问题。

在此次改造中，以人为本、尊重民意成了破解上述问题的关键“钥匙”。

“施工前期，市、区住建局深入小区开展调研摸底，会同我们三方协商，尊重居民意愿，激发居民支持参与小区改造的积极性。边施工、边对接居民，着力解决困扰住户多年的堵点、难点、痛点。”202地质队基建办主任成建毅说。

原食堂位置，将改建成为规范化的停车场。（陈忆 摄）

同时，202地质队党委行政高度重视，还就老旧小区改造成立了专门的班子，配备了专业人员对接政府和居民。通过大量的沟通、协调、配合，保证了小区改造工程顺利实施，在最大程度上做到了不影响居民的正常生活秩序。

此次202老旧小区改造升级还注重“软硬兼施”，既在硬件上下功夫，提档升级，还结合居民生活空间的拓展、精神生活的丰富进行主题氛围的打造。

“就像装修房子一样，不仅要装得漂亮，还要有文化气息。”成建毅介绍，后续还计划实施职工文化阵地、党员活动室、地质文化博物馆、地质文化墙等项目，最终打造成为一个地质文化特色小区。

城镇老旧小区改造是重大民生工程，也是发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

宜宾市住建系统坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。

“十三五”期间，宜宾市共计改造完成老旧小区416个，改造面积约356万平方米。全市老旧小区改造“十四五”规划编制已于2021年年初全面完成，“十四五”期间，宜宾将改造老旧小区1777个。

工人们有序推进改造施工。（陈忆 摄）

其中，叙州区自2019年起积极开展城镇老旧小区改造工作，至2022年，共计实施老旧小区改造186个，涉及户数17067户、楼栋数685栋、建筑面积133.52万平方米。

“我们坚持以‘先自治后整治’为原则。”叙州区住建局相关负责人介绍，改造前，由街道社区牵头组织召开座谈会、院坝会广泛征求居民改造意愿，充分调动居民主动参与和监督的积极性，不断优化改造方案，实现共同商议，使小区居民从“局外人”变身“主人翁”；改造中，施工人员与小区居民共同把关工程质量，严控施工时序，加快推进施工进度，实现共同实施，使小区居民从“旁观者”转为“参与者”；改造后，由部门、社区、居民代表共同参与工程验收，共同监督，确保改造工作公开透明，让小区居民从“批判员”变身“监督员”。

“最终，让老旧小区改造体现出提升城市形象、改善民生民本、增强居民幸福感的作用。”该负责人说。